Todo lo que necesitas saber para alquilar una vivienda
Ha llegado el momento de buscar un nuevo hogar y estás considerando la opción de alquilar una vivienda de obra nueva en Mallorca.
Quieres disfrutar de una vivienda recién construida, con zonas ajardinadas, cocinas equipadas y piscinas, pero te preguntas: “¿Qué es lo que necesito para poder arrendar un inmueble?”.
En Aimi Homes resolvemos tus dudas.
Cuando se alquila una vivienda por primera vez o ya han pasado muchos años desde el último alquiler, es normal que no se tengan muy claros los requisitos que se solicitan actualmente.
Si te encuentras en esta situación, te gustará saber que estás a tan solo un minuto de poder resolver todas tus dudas. A continuación, te exponemos todo aquello que deberás aportar para el alquiler de tu próximo hogar en Aimi Homes:
Todo lo necesario para alquilar una vivienda
DNI, NIE o Pasaporte en vigor
Para acreditar la nacionalidad española o la residencia habitual en nuestro país.
Es la forma de garantizar la identidad y capacidad legal para firmar un contrato de arrendamiento y cumplir con las obligaciones que éste implica.
Documentos acreditativos de ingreso o renta
Se trata de la documentación que demostrará la solvencia del inquilino y que, por lo tanto, será de gran valor.
Será necesario presentar: las últimas tres nóminas, recibos de salario, declaración de la renta o contrato laboral.
Todos estos documentos sirven como comprobantes para evaluar la solvencia y la capacidad financiera para pagar la renta y otros gastos asociados al alquiler.
Superar un scoring financiero
Este ejercicio permite recopilar un número determinado de variables que se analizan y se ponderan para obtener un resultado numérico. La puntuación obtenida (del 1 al 10) indica el nivel de riesgo que representa un solicitante. Por ejemplo, si se obtiene un 8, estamos ante un perfil con muy poco riesgo y, por lo tanto, con una alta probabilidad de abonar la renta mensual sin excepción.
Los datos más habituales que se tienen en cuenta en el scoring son:
- Nivel de ingresos.
- Posesión de bienes inmuebles y vehículos.
- Estabilidad laboral.
- Profesión.
- Estado civil e hijos.
- Edad.
- Historial crediticio.
- Deudas.
Aportar un mes de fianza
Según establece la Ley de Arrendamientos Urbanos, en el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar el importe de la fianza, equivalente, en la mayoría de los casos, a un mes de renta.
La devolución se realizará como máximo un mes después de la finalización del contrato siempre que la vivienda no presente desperfectos.
Cumplir con la estancia mínima
En Aimi Homes apostamos por los alquileres de larga duración. Todos nuestros inquilinos podrán disfrutar de contratos de 7 años con un cumplimiento mínimo de 6 meses. Una modalidad que brinda una gran tranquilidad y que le proporciona una gran estabilidad a largo plazo.
¿Por qué elegir Aimi Homes?
Aimi Homes es una magnífica construcción de obra nueva en la que disfrutar de Mallorca por todo lo alto.
Fabulosas viviendas, nuevas a estrenar, con piscina y jardines muy cerca del Puerto de Portixol. Además de contar con todos los servicios necesarios: garaje, trastero, conserjería, videovigilancia, y mucho más.
Te garantizamos un alquiler profesional, con atención constante y con un mínimo tiempo de respuesta ante cualquier incidencia o consulta que pudiera surgir.
¿Quieres obtener más información? No dudes en rellenar el formulario de nuestra página web para que nuestro equipo de agentes pueda ponerse en contacto y asesorarte en todo lo que necesites.
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