¿Qué documentos necesitas para alquilar un piso en Aimi & Idilica Homes?
Encontrar el piso de alquiler perfecto es una sensación de plenitud indescriptible. Sabes que un nuevo capítulo de tu vida va a empezar en el que has elegido para que sea tu nuevo hogar.
Y ahora que ya has solucionado la parte más importante, ¿cuáles son los siguientes pasos que seguir? Lo próximo que deberás hacer será preparar toda la documentación necesaria para formalizar el arrendamiento.
Con el objetivo de que no se te escape nada, en Aimi & Idilica Homes te detallamos qué es lo que te pediremos en el caso de que quieras arrendar uno de nuestros apartamentos en Palma de Mallorca o Valencia.
¡Toma nota!
Documentación necesaria para poder alquilar un piso
Queremos conocerte un poco más y comprobar algunos aspectos, así que te solicitaremos:
1. Documento Nacional de Identidad (DNI), Número de Identificación de Extranjero (NIE) o pasaporte
Para demostrar tu nacionalidad española o que resides de manera habitual en nuestro país, será imprescindible que nos presentes un documento de identificación oficial y vigente.
Dicha acreditación constituye el medio por el cual verificaremos tu identidad y confirmaremos tu capacidad legal para suscribir un contrato de arrendamiento, así como de asumir las responsabilidades derivadas del mismo.
Para evitar posibles inconvenientes legales o administrativos en el futuro, será imprescindible que verifiques que el documento está actualizado y contiene la información precisa y correcta sobre tus datos personales.
2. Últimas tres nóminas, recibos de salario, declaración de la renta o contrato laboral
Con el objetivo de ratificar tu solvencia económica como futuro inquilino, te solicitaremos la presentación de tres documentos acreditativos:
- Las tres nóminas más recientes.
- La declaración de la renta.
- El contrato laboral.
De este modo podremos evaluar de manera objetiva tu capacidad para afrontar los pagos mensuales, así como cualquier otro gasto que pudiera surgir durante la duración del contrato.
Y es que, en Aimi & Idilica Homes queremos minimizar el riesgo de impago y establecer con nuestros inquilinos una relación basada en la confianza y la transparencia. Por ello, también deberás superar un scoring financiero.
¿De qué se trata? Es un ejercicio que nos permitirá recopilar un número determinado de variables y analizarlas para obtener un resultado numérico (del 1 al 10) que nos indicará tu riesgo como solicitante.
Por ejemplo, si tienes un 8, estaremos ante un perfil con muy poco riesgo y, por lo tanto, con una alta probabilidad de abonar la renta mensual sin excepción.
Estos son los datos que habitualmente tenemos en consideración a la hora de realizar dicho scoring:
- Nivel de ingresos.
- Posesión de bienes inmuebles y vehículos.
- Estabilidad laboral.
- Profesión.
- Estado civil e hijos.
- Edad.
- Historial crediticio.
- Deudas.
Fianza y estancia mínima requerida en Aimi & Idilica Homes
Además de la documentación, hay otros dos aspectos que deberás tener en consideración antes de mudarte a uno de nuestros apartamentos.
Tal y como establece la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), al firmar el contrato, deberás abonar el importe de la fianza equivalente a un mes de renta.
La devolución se realizará como máximo un mes tras concluir el acuerdo, siempre que el inmueble se encuentre en buenas condiciones.
Por lo que respecta al periodo mínimo de alquiler, en Aimi & Idilica Homes apostamos por los alquileres de larga duración. Podrás disfrutar de contratos de 7 años con un cumplimiento mínimo de 2 años.
¿Por qué elegir Aimi & Idilica Homes?
Aimi & Idilica Homes son unas magníficas construcciones de obra nueva en las que disfrutar de Palma de Mallorca y Valencia por todo lo alto.
Fabulosas viviendas, nuevas a estrenar, con piscina y jardines. Además de contar con todos los servicios necesarios: garaje, trastero, conserjería, videovigilancia, y mucho más.
Te garantizamos un alquiler profesional, con atención constante y con un mínimo tiempo de respuesta ante cualquier incidencia o consulta que pudiera surgir.
No dudes en rellenar el formulario de nuestra página web para obtener más información.
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