Mudanza en pareja: todo lo que debéis saber sobre el contrato de alquiler
¿Recordáis uno de nuestros últimos artículos en el que os dimos algunos consejos para realizar una mudanza tranquila y sin estrés? ¡Hoy retomamos el tema de los traslados! Ponemos el foco de atención en explicaros todo aquello que necesitáis saber sobre el contrato de alquiler al mudaros en pareja.
¡No os perdáis ningún detalle!
El contrato de alquiler en una mudanza en pareja
En términos generales, no es obligatorio que ambos firméis el contrato de alquiler de la vivienda; la signatura de uno es suficiente. Eso sí, desde el punto de vista legal, hay diversos aspectos a tener en cuenta. ¿Cuáles?
Si únicamente firma uno de los miembros
Si solo estampa su signatura una persona, se presupone que la otra no está obligada a cumplir con las responsabilidades ni a recibir los posibles derechos que se establecen en el contrato contractual.
Para evitar posibles inconvenientes en el futuro en el caso de que la relación terminará, es recomendable registrar también los datos del no firmante para que pueda permanecer en la vivienda si el firmante original decide irse.
Si los dos miembros firman
Si ambos suscribís el contrato, os comprometéis a cumplir con los términos acordados. Del mismo modo, compartís derechos iguales sobre la propiedad, por lo que, si la relación termina antes que el acuerdo, tenéis ambos el mismo derecho de permanecer en el inmueble.
Si uno de los miembros firma por los dos
Si uno de los integrantes no puede estar presente el día de la firma del contrato, existe la posibilidad de que la pareja firme en su nombre y demuestre en ese momento tener la representación legal del otro.
¿Podemos mudarnos juntos sin indicarlo en el contrato de alquiler?
Como hemos mencionado previamente, no es necesario que ambos firméis el acuerdo, pero siempre es recomendable informar al propietario para prevenir posibles complicaciones.
Si el arrendador está al tanto de que os mudáis juntos, de acuerdo con lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), puede contemplar la opción de subrogación de la pareja en el contrato en caso de fallecimiento del arrendatario, siempre y cuando se cumpla, al menos, una de estas condiciones:
- Estéis casados.
- Podáis demostrar una convivencia mínima de dos años.
- Tengáis descendencia en común.
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