La guía definitiva para entender las diferencias entre alquiler de temporada, residencial y vacacional

Si has explorado nuestra página web, es muy probable que hayas caído en la sección de preguntas frecuentes (FAQ). ¡Sí, ese rinconcito donde respondemos a todas esas dudas que nos lanzáis una y otra vez!

Ahora bien, si tuviéramos que elegir vuestra pregunta más común, sin duda sería sobre la duración de los contratos de alquiler. “¿Cinco años?”, “¿siete años?”, “¿qué pasa si solo quiero alquilar en verano?”.

Por eso – desde Aimi & Idilica Homes Valencia – hemos decidido dedicar este artículo a aclarar las diferencias entre el alquiler de temporada, residencial y vacacional.

Diferencias entre el alquiler de temporada, residencial y vacacional

En nuestro país, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece los tipos de acuerdos más comunes, que abarcan:

Contrato de arrendamiento de temporada

Un contrato de arrendamiento de temporada es un acuerdo entre el propietario y el inquilino para alquilar una propiedad por un período limitado, generalmente inferior a cinco años.

Este tipo de contrato es ideal para situaciones temporales, como:

• Traslados laborales.
• Estudios académicos.
• Proyectos profesionales.
• Vacaciones prolongadas.

Contrato de arrendamiento habitual

Este tipo de acuerdo es el más común cuando se trata de alquilar propiedades destinadas a ser el domicilio principal del inquilino. La Ley establece una duración mínima de cinco años si el propietario es una persona física, y de siete años si es una entidad jurídica.

Durante estos cinco o siete años, el inquilino tiene el derecho a permanecer en la propiedad, siempre que cumpla con las condiciones del contrato.

Una vez transcurrido este periodo inicial, si el arrendatario no manifiesta su deseo de no continuar, el contrato de prórroga automáticamente por periodos anuales, hasta un máximo de tres años adicionales.

Contrato de arrendamiento turístico

Se utiliza para alquilar inmuebles durante periodos específicos del año, como la temporada de verano o invierno. Es muy común en áreas con gran atractivo turístico, donde la demanda de alojamientos aumenta significativamente en determinadas épocas.

Este tipo de acuerdos suelen ser de corta duración – desde unos pocos días hasta varios meses – y están diseñados para satisfacer las necesidades de los turistas que buscan una vivienda temporal durante sus vacaciones.

En Aimi & Idilica Homes Valencia apostamos por los alquileres de larga duración

Como mencionamos en nuestra página web, en nuestros edificios preferimos los contratos de arrendamiento habitual. Nuestro acuerdo suele ser de 7 años, con un compromiso mínimo de 2 años.

Bienvenido a tu nuevo hogar

Nuestros edificios de obra nueva en Valencia están diseñados para satisfacer todas tus necesidades. Cuentan con:

• Vistas al mar.
• Pistas de pádel.
• Amplias terrazas.
• Zona de piscinas.
• Garajes y trasteros.
• Lockers inteligentes.
• Servicio de conserjería.
• Cerraduras electrónicas.
• Sistemas de videovigilancia.
• Estacionamientos para bicicletas.
• Cocinas equipadas con electrodomésticos.
• Espacios de coworking y gimnasios (próximamente).

¿Quieres obtener más información? Te invitamos a rellenar el formulario en nuestra página web para que nuestro equipo de agentes inmobiliarios pueda ponerse en contacto y asesorarte en todo lo que necesites.