La guia definitiva per a conèixer els drets que tens com a arrendatari
Si et declares fidel seguidor dels nostres articles, hauràs notat que a Aimi & Idilica Homes abastem una gran varietat de temes, que van des de detalls sobre l’arrendament dels nostres immobles fins a informació més específica de les ciutats en les quals som presents.
En què ens volem centrar avui? En el paper fonamental que tens com a arrendatari i en la importància que estiguis correctament informat sobre tots els teus drets.
Coneix els drets que tens com a arrendatari
A Aimi & Idilica Homes ens comprometem a adherir-nos a la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU), la qual especifica les proteccions per als inquilins dins del nostre país.
Aquests drets inclouen:
- Presentar una queixa contra el propietari per ingressar en el teu domicili sense consentiment
Únicament dos escenaris habiliten a l’amo a accedir al teu immoble:
- Amb el teu consentiment explícit.
- Sota una ordre emesa per un jutge.
Davant l’incompliment d’aquestes estipulacions i conforme l’article 18.2 de la Constitució, posseeixes la facultat per a interposar una reclamació per invasió de la teva privacitat.
- Reclamar la fiança
Quan conclogui el contracte, tens el dret de reclamar la devolució de la teva fiança, sempre que la propietat no presenti danys i estigui lliure de deutes.
Per part nostra, procedirem a reemborsar aquest dipòsit en un termini no major a trenta dies després de rebre les claus.
- Negociar el terme de l’acord
És completament acceptable negociar i concretar els termes relatius al temps d’arrendament abans d’estampar la teva signatura en el contracte.
Això sí, com hem assenyalat repetidament i conforme a la legislació vigent, a Aimi & Idilica Homes prioritzem els arrendaments de llarga durada. Podràs gaudir d’acords de set anys, amb una durada mínima de dos anys.
- Acordar una reducció en la renda a canvi de realitzar millores
Sempre que les modificacions no comprometin la integritat o seguretat dels nostres edificis, podràs presentar la teva intenció de realitzar ajustos a canvi d’una possible reducció en la renda. Una petició que s’avaluarà per part de la propietat.
En cas d’arribar a un acord, haurà de quedar formalitzat per escrit per a prevenir desacords posteriors. En cas contrari, ens reservem el dret de finalitzar el contracte de manera immediata.
- Tenir opció a compra preferent
Si durant el teu arrendament decidim vendre el teu apartament, tindràs la preferència de compra sobre altres possibles interessats, tret que s’hagi estipulat el contrari prèviament.
Haurem d’informar-te sobre aquesta intenció amb un mínim de trenta dies d’antelació, perquè tinguis el temps suficient per a prendre una decisió.
Benvingut a Aimi & Idilica Homes
Com has pogut observar, el benestar dels nostres inquilins és la nostra principal prioritat i entenem la importància d’estar ben informat sobre els teus drets a l’hora d’arrendar un dels nostres pisos d’obra nova a Palma o València.
Tens més dubtes? En la nostra pàgina web trobaràs un espai amb resposta a les preguntes més freqüents, a més d’un formulari que pots emplenar perquè un dels nostres agents es comuniqui amb tu. Estem desitjant conèixer-te!
Otros artículos que podrían interesarte
L’última edició d’APDay a Palma de Mallorca se centra a construir un entorn més sostenible
El 14 de juny, el Palau de Congressos de Palma de […]
Cellers que has de visitar a Palma de Mallorca
Et toca organitzar el pla del cap de setmana amb […]
Innovació i estil: així són els banys d’Aimi & Idilica Homes Palma de Mallorca
El disseny d’interiors ha evolucionat considerablement en els últims anys. […]
A Aimi & Idilica Homes Palma de Mallorca tindràs el teu propi espai per a treballar
Trabajar Aimi & Idilica Homes
Arriba la Nit de l’Art 2024: totes les propostes i exposicions
Nit de l’Art 2024
T’obrim les portes dels apartaments de 3 habitacions que trobaràs a Aimi & Idilica Homes
Sembla que va ser ahir quan et vam presentar els […]
Platges pet-friendly a Palma de Mallorca: la guia definitiva amb totes les opcions
Tot llest per a gaudir d’un dia perfecte a la […]
Un viatge culinari per Palma de Mallorca: plats típics que has de conèixer
En un dels nostres anteriors articles afirmàvem que l’estiu ens […]
La guia per a llogar un apartament a Aimi & Idilica Homes Palma de Mallorca
Buscar una nova llar no és una cosa que es […]
Rutes amb bicicleta per Palma de Mallorca per a gaudir en família
Generalment, l’arribada de l’estiu és sinònim d’un major temps lliure […]
Aquests són els avantatges de viure en un pis de lloguer prop de la mar
Què pensaries si et diguéssim que, a tan sols deu […]
Aquestes són les millors platges per a refrescar-te aquest estiu a Palma de Mallorca
Ansiós per donar la benvinguda oficialment a l’estiu? Nosaltres també! […]
Viu la comoditat a Aimi & Idilica Homes Palma de Mallorca: edificis amb servei de consergeria
En el ritme de vida actual, on el temps és […]
Els esdeveniments que no pots perdre’t en els pròxims mesos en el recinte Trui Son Fusteret
Sabies que, a tan sols cinc minuts amb cotxe d’Aimi […]
Com utilitzar correctament les zones comunes d’Aimi & Idilica Homes Palma de Mallorca?
Durant les visites als nostres pisos de lloguer d’obra nova […]
Quins són els avantatges de viure en un apartament amb grans finestrals?
Apartament grans finestrals
Fars a Palma de Mallorca: no et perdis aquestes increïbles vistes de l’illa
Com a vigilants eterns de l’oceà, els fars han estat […]
Així s’interpreten els colors en la decoració d’interiors
Després d’anys de recerca, la psicologia ha identificat diversos elements […]
Centres de salut prop d’Aimi & Idilica Homes Palma de Mallorca
Miradors, llocs per a gaudir del capvespre, racons per a […]
Prepara el teu apartament per a l’arribada del bon temps
Sabies que – segons dades de l’Agència Estatal de Meteorologia […]
Centres educatius prop d’Aimi & Idilica Homes Palma de Mallorca
La proximitat d’un habitatge a centres educatius representa un luxe […]
Aimi & Idilica Homes: lloguer a Palma de Mallorca amb garatge i traster
Piscines, jardins, panys electrònics, sistemes de videovigilància… Aquests són alguns […]
Estiu a Palma de Mallorca: les celebracions que no pots perdre’t
Comença el compte enrere per a donar la benvinguda a […]
Què has de preguntar abans de llogar un apartament?
Abans d’estampar la teva signatura en el contracte d’arrendament, pot […]
Els millors parcs infantils a Palma de Mallorca
Indiscutiblement, els parcs infantils són llocs ideals on els més […]
Els millors plans per a gaudir d’aquesta primavera a Palma de Mallorca
Comença el compte enrere per a donar la benvinguda a […]
La importància de la il·luminació en els nostres pisos de lloguer
Des d’un primer moment, a Aimi & Idilica Homes teníem […]
On esmorzar prop d’Aimi & Idilica Homes?
Et declares amant incondicional dels esmorzars? Està clar que començar el dia […]
Eficiència energètica: un aspecte clau per als qui busquen un immoble
Iniciem aquest post amb un interrogant per a tots els […]
Els principals mercats setmanals de Mallorca
Us heu imaginat submergint-vos en la cultura mallorquina a través […]
Celebra el Carnestoltes a Mallorca
Tic tac, tic tac… S’acosta un dels esdeveniments més esperats […]
Els 5 aspectes més valorats en llogar un apartament
Submergir-te de ple en el procés de trobar un apartament […]
Quins esports practicar aquest hivern a Mallorca?
Mallorca no és només un destí per a gaudir de […]
Consells per a viure en harmonia en un edifici residencial
Et preguntes si és possible viure en harmonia en un […]
Llogar un habitatge moblat vs. sense moblar. Quina opció triar?
La ubicació, la grandària, la distribució, les condicions generals… Són […]
Mudança en parella: tot el que heu de saber sobre el contracte de lloguer
Recordeu un dels nostres últims articles en el qual us […]
Com treure el màxim partit a les zones comunes d’Aimi & Idilica Homes?
Dins d’un edifici, hi ha racons que es converteixen en […]
Descobreix els costums nadalencs de Mallorca
Ja és aquí el mes més màgic de l’any! Donem […]
Els 5 secrets que amaga Mallorca
Si has estat seguint-nos, és molt probable que hagis tingut […]
A Aimi & Idilica Homes apostem per la seguretat
Una llar protegida brinda una sensació de pau i tranquil·litat. […]
Prepara el teu habitatge per a l’arribada del fred
Després d’una tardor més calorosa del normal; sembla que, finalment, […]
Avantatges de viure en un edifici residencial
Vols mudar-te a una nova llar, però et preguntes en […]
5 llocs on veure la posta de sol a Mallorca
Et declares amant incondicional dels capvespres? Nosaltres també! Per això, […]
Aspectes a considerar en visitar un pis en lloguer
Trobar un habitatge que s’ajusti per complet a les teves […]
Què fer aquesta tardor a Mallorca?
Benvinguda, tardor! El passat 23 de setembre vam donar la […]
Planificar una mudança: la guia definitiva
L’alegria de traslladar-te a una nova llar, la il·lusió de […]
Explora aquests parcs naturals a Palma
Si ens portes seguint des de fa temps, sabràs que […]
Així és el dia a dia a Aimi Homes
Ets dels quals prefereix passar més temps a casa o […]
Descobreix les festes i tradicions mallorquines
Palma és una ciutat plena de vida, impregnada d’història, cultura […]
Desvinculació de l’IPC per a actualitzar els lloguers
El passat 26 de maig de 2023 va entrar en […]
Els Miradors que no et pots perdre en el Nou Portixol
Els miradors del Nou Portixol són un dels grans atractius de l’illa. Llocs […]
Per què llogar un pis d’obra nova?
Has estat considerant la idea d’independitzar-te, mudar-te a Palma per […]
Mallorca, el lloc ideal per a les famílies
Canviar d’habitatge no és una cosa que es faci cada dia. […]
Com decorar el teu habitatge per a aprofitar al màxim la llum
La il·luminació en un immoble juga un paper fonamental. No […]
La millor ruta gastronòmica a peu des d’Aimi Homes
T’encanta descobrir nous restaurants? Ets un amant incondicional del bon […]
Recomanacions a l’hora de buscar un habitatge de lloguer
A Aimi Homes som conscients de la importància de començar […]
Rutes de senderisme per a descobrir el millor de Palma
Sabies que Palma és coneguda pels seus impressionants paisatges naturals […]
La importància de la fiança en el contracte de lloguer
Com ja sabreu aquells que ens seguiu des de fa […]
5 avantatges de llogar un habitatge ja moblat
En el moment de buscar un immoble de lloguer perfecte […]
Per què llogar en lloc de comprar l’any 2023?
Sabies que, segons les dades recollides per l’Institut Nacional d’Estadística, […]
Què visitar a Mallorca prop d’Aimi Homes?
Sabem que en estrenar el teu pis de lloguer a […]
Consells per a aprofitar al màxim l’espai del teu pis
Sabem que en obrir per primera vegada la porta del […]
Tot el que necessites saber per a llogar un habitatge
Ha arribat el moment de buscar una nova llar i […]
Per què llogar una casa amb qualificació energètica A?
T’imagines poder estalviar fins a un 70% en la teva […]
7 plans que no et pots perdre a Palma
Començar una nova aventura sempre és un repte ple d’emoció. Especialment, si […]
Consells per personalitzar el teu saló
Sens dubte, el saló és una part essencial en qualsevol […]
Com trobar l’habitatge de lloguer perfecte
Quan un ha de mudar-se, aflora una única prioritat: trobar […]
El Nou Portixol: la millor zona de Mallorca
Com ja et vam avançar en el nostre últim post, […]
Descobreix tot el que Aimi Homes té per a oferir
Estem acostant-nos, cada vegada més, a la inauguració de l’edifici […]